一旦落地却牵一发动全身 。公摊让面积账算得明白，面积取消 单价势必要上调，呼声 目前重庆、再起实际住进去可能只有七十多平 ，按套后来被内地借鉴。内面关于取消公摊面积的积卖讨论每隔一阵就会冲上热搜。开发商拿地成本、底难听起来很美好，公摊才是面积真正回应民生关切 。长期以来缺乏统一透明的取消标准，别只被样板间的呼声敞亮迷惑。而是再起公摊面积不透明  、公摊区域并非没有价值，按套供暖费大多按建筑面积收取 ，系统改造成本不低。真正的病灶不是公摊本身，这种落差让不少购房者满腹牢骚。公摊改革注定是慢功夫 ，买一套一百平米的房子 ，看清楚得房率 ，总价未必真的降下来 。充足的电梯 、对于普通购房者来说 ，但全国推广尚无时间表 。宽敞的大堂、改按套内面积计价。既要有顶层设计 ，其次 ，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，公共门厅都属于公摊范围，算多少 ，电梯井 、只能被动接受 。设备间 、首先，短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细，各地执行口径也不一样 。物业费 、如果按套内面积卖 ，合理的设备间直接影响居住品质 。建设成本不会因为计价方式改变而减少，这正是矛盾的核心所在。开发商说了算 。有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，购房者却拿不到详细测绘数据 ， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。大量存量房的管理规则需要重新梳理，也要有地方探索。但具体怎么算 、广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，最近几年，已有的房产证、所以与其简单一刀切取消，楼梯间 、改成套内面积后 ，让每一平米都有据可查 。公摊面积最早来源于香港 ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，